Türkiye’de havalimanları çevresindeki arsa ve konut fiyatlarını tavana çıkarıyor. Yeni havalimanı projelerinin söylentileri bile fiyatların fırlamasına yetiyor. İstanbul’daki 3. Havalimanı Projesi’nin yanı sıra Hakkari, Rize, Ordu-Giresun’a yapılacak havalimanları Türkiye’nin ekonomik prestijini perçinlerken, yeni havaalanı projesi çevresindeki arsa ve konut fiyatları ise tavana vuruyor. İstanbul’da Yavuz Sultan Selim Köprüsü’nün inşa hızla ilerlerken köprü civarında bulunan Yeniköy, Tayakadın, Çatalca, Kemerburgaz’da arsası bulunanlar yükselen fiyatlar dolayısıyla büyük bir avantaj yaşıyor. Çatalca ilçesi ve çevre beldeler Yeniköy, Tayakadın, Boyalık, Baklalı, Durusu, İmrahor ve Arnavutköy için hazırladığı Fuar Alanı, Kongre Merkezi, Doğal Park gibi projeler konusunda planlama yapıyor. Birçok büyük şirketin art arda Çatalca bölgesinden arazi almasının ardından, Üçüncü havaalanı bölgede alışveriş merkezi, otel, ofis, konut, organize sanayi, hastane, eğlence merkezi, üniversite gibi projelerinin de bölgede gün yüzüne çıkması bekleniyor.
KEMERBURGAZ’DA YÜZDE 165 ARTTI
Bu da konut ve arsa fiyatlarını tetikliyor. Geçen yıla göre bu yıl arsa fiyatlarında Arnavutköy’de yüzde 140’a, Kemerburgaz’da yüzde 165’e, Çatalca’da yüzde 150’ye varan artışlar arazi sahiplerini sevindiriyor. Yeniköy halkı ise, devletin istimlak ettiği arsaların metrekare fiyatının düşük olmasından dolayı şikayet ediyor. Havaalanının bulunduğu bölgede, proje öncesi metrekaresi 20 ila 30 TL: olan tarla fiyatları 250-300’yi bulmuş görünüyor. Yeniköy mevkisinin yaklaşık yüzde 70’lik bölümü proje alanı içerisinde yer alıyor. Projeyi kapsayan alanlar içinde tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı metrekare başına 300-400 TL. Deniz gören konut arsaları metrekare başına 700 TL, deniz görmeyen konut arsaları ise 500 TL’ye kadar yükselmiş durumda.
