Peki Kanalistanbul’un güzergahı neden değişti? Marmara’yı Karadeniz’e bağlayacak ikinci boğaz görevi üstlenecek çılgın proje için bu değişiklik ne anlama geliyor? Yeni güzergahta hangi merkezler var? Bundan 10 yıl önce 5-10 bin TL’ye alınan araziler bugün 300 bin TL’ye fırlayan köyler hangileri? İşte yeni Kanalistanbul ve yeni şartlar:

KANALİSTANBUL’UN YENİ GÜZERGAHI NERESİ?

Kanal İstanbul’un güzergahı artık kesinleşti. Buna göre proje kısaca, Küçükçekmece Gölü’nden başlayıp Sazlıdere Barajı mevkiinden geçerek Karadeniz’e bağlanacak.

SAZLIDERE İPTAL OLACAK MI?

Kanalistanbul bölge insanını oldukça sevindirse de henüz kesin olmamakla birlikte Sazlıdere gölü iptal ve tahliye edilmesi ihtimaline üzülüyor. Sazlıdere gölü İstanbul’un hem su ihtiyacını karşılaması hem de Osmanlı’dan miras olması sebebiyle İstanbul için büyük önem taşıyor..

KANALİSTANBUL GÜZERGAHI NEDEN DEĞİŞTİ?

Kanalistanbul güzergahının değişme nedeni eski güzergahta şahsa ait arazilerin çokluğu dolayısıyla maliyetin çok fazla olması. Yeni rotada ise devlete ait arazilerle bu işlem daha maliyetsiz ve daha hızlı şekillenebilecek?

ESKİ GÜZERGAHTA DURUM..

Daha önce Silivri, Ortaköy, İnceğiz, Gökçeli, Çanakça, Dağyenice olarak tespit edilenbölgeden Karacaköy, Evcik Barajı’ndan Karadeniz’e bağlanan bölümde istimlak edilecek arazilerin çokluğu nedeniyle vazgeçildi. Bu bölgelerin tamamında proje açıklandığında büyük bir emlak satışı hareketliliği yaşanmış ve emlak fiyatlarının değeri 8 ile 10 kat artmıştı.

YÜZDE 80’İ KAMU ARAZİSİ

Projede bu rotanın seçilmesindeki en önemli neden, kanal aksında bulunan arazilerin yüzde 80′inin kamu arazisi olması ve orman arazinin bulunmaması. Böylece istimlak bedeli başta olmak üzere projenin maliyeti düşecek. Bölgedeki rezerv ve ticaret alanları ile diğer bölgelerin büyük çoğunluğu 3. Havalimanı gibi yap-işlet-devret modeliyle hayata geçirilecek.

BAŞAKŞEHİR TIRMANIŞTA

Artık Kanal, Küçükçekmece-Başakşehir-Arnavutköy hattında olacak ve 150 metrelik yeni boğazdan, Küçükçekmece Gölü ile Sazlıdere Barajı arasında kalan Başakşehir ilçesinin Kayabaşı, Altıntepe, Güvercintepe ve Şahintepe mahalleleri en karlı çıkan bölgeler olacak.

Kanal İstanbul Sazlıdere Barajı’n dan Geçecek yazısı ilk önce Arnavutköy Haber | Arnavutköy Haberleri üzerinde ortaya çıktı.

Yenişehir’in, Sazlıdere’nin kuzeyinde kurulacağı iddia ediliyor. Emlakkulisi.com’a ulaşan kulis bilgilerine göre; Rezerv Yapı Alanın ve Mikro Bölgeleme Etütleri bile yapılan Yenişehir projesinin Başakşehir, Hadımköy, Arnavutköy ve Küçükçekmece’yi de kapsayacak haritasının değişeceği dile getiriliyor.

Arnavutköy ve Eyüp arasında, İstanbul’un kuzey kesimlerini kapsaması planlanan Yenişehir’in güneydeki Sazlıdere Barajı’nın kuzeyine kurulacağı söylentisi dolaşmaya başladı.

İddialara göre 2 milyon 400 bin kişinin yaşayacağı Yenişehir projesinde inşa edilecek 800 bin konut, Kanal İstanbul projesinin etrafında hayata geçirilecek.

Yenişehir planları sil baştan!

Arnavutköy ve Eyüp’te dilden dile yayılan kulis doğru çıkarsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından yapılan ve Mayıs ayında açıklanan İstanbul Yenişehir Rezerv Yapı Alanlarının Mikrobölgeleme Etütleri ve yerleşim haritaları tekrar çıkarılacak.

İddia doğru çıkarsa ne olacak?

Yenişehir projesinde lokasyon değişikliği iddiası doğru çıkarsa, Sazlıdere Barajı’nın kuzeyindeki Dursunköy, Çilingir ve Haraçcı Mahalleleri, Sazlıdere Barajı ile Şamlar Ormanı arasında kalan bölgede konut yoğunluğu yaşanacak.

Kanal İstanbul’un kalbi Sazlıdere olacak! yazısı ilk önce Arnavutköy Haber | Arnavutköy Haberleri üzerinde ortaya çıktı.